В современной экономической ситуации большой популярностью пользуются частные займы под залог недвижимости, так как скорость получения заёмных средств и отсутствие банковских проверок являются преимуществом альтернативного залогового кредитования. После одобрения заявки частным инвестором на получение займа, между заёмщиком (залогодателем) и лицом, предоставляющим заём заключаются договор займа и договор залога недвижимости, который подлежит обязательной регистрации. В соответствии с договором залога недвижимость будет оставаться в залоге до полного погашения займа. До момента погашения задолженности залогодатель не может производить какие-либо действия по реализации заложенной недвижимости. Этот тип ограничения и есть обременение, подлежащее регистрации (недвижимость используется в качестве залога). Регистрационные действия по сделкам с недвижимостью с обременением выполняет Росреестр. В настоящее время подать документы для регистрации можно в ближайшем МФЦ по месту нахождения недвижимости. Потребуется присутствие залогодателя и инвестора или их представителей по доверенности, между которыми согласовывается время прибытия в МФЦ. Основные бумаги, требуемые для предоставления: паспорт, свидетельство регистрации права собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН, документ — основание приобретения недвижимости, подписанные с двух сторон договора залога и договора займа, квитанция об оплате госпошлины, заявление. Участники сделки вместе сдают документы в МФЦ. Регистрация ограничений происходит в течение 7 - 10 дней (возможно срочное ускорение сделки для заёмщиков ЗЦИ), новые сведения заносятся в базу Росреестра, и записи присваивается индивидуальный номер.
Получить займ под залог недвижимости в Краснодаре и крае Вы сможете в компании "Залоговый Центр Источник", справки по телефону +79182680069.
